有沒有翔譽建設的八卦?

移民署 兩岸合拍連續劇受限:台灣女主角演大陸配偶?

  兩岸合拍《愛在日月潭》,藝人文章(左起)、林心如、蔣欣與柯叔元一同為新戲宣傳,越南新娘,並藉此宣揚日月潭之美。圖片來源:台灣《聯合報》

  中新網3月16日電 據台灣《聯合報》報道,台當局“新聞局”為創造台灣本土藝人工作機會,打算推動與大陸合作拍懾電視劇,移民署,此出發點獲兩岸戲劇從業人員認同,樂見其成。不過,島內有關“陸方人士不得同時擔任合拍劇之男、女主角”以及確保進軍大陸電視黃金文件等相關條款,實際執行起來可能遭遇困難。

  曾與台灣合作拍懾《京華煙雲》,現亦正拍懾周傑倫《熊貓人》的九州島音像負責人王鵬舉表示他有個劇本是關於大陸新娘嫁到台灣的故事,去年來台參加台北電視節時還特別與“新聞局”官員討論此事。儘管對來台拍戲有高度意願,他仍強調:“真要合作,應該實事求是。”

  王鵬舉舉例,假使他想拍一個一對大陸夫妻來台旅游的戲,“我肯定全在台灣取景,越南新娘,把每個景點都拍得很美,用台灣的導演、懾影師、燈光師、臨時演員、梳妝發型師,越南新娘,但是,大陸新娘,以這樣的題材,越南新娘,男、女主角必須是大陸人,那怎麼辦?”

  而自瓊瑤時期即與台灣制作單位合作密切的湖南衛視,越南新娘,發言人李浩也猶豫地說:“合拍的條件應該是在對等的狀況下會比較好。”

  總管上海所有制作單位與電視台的上海文廣傳媒集團,影視部主任楊文紅則認為,兩岸能多交流是好事,越南新娘,在哪裏拍、演員是哪裏人,這些可以再協調,主要還是要看劇本好不好。

  制作人阮虔芷則坦言男、女主角的限制會影響大陸制作單位來台拍戲的意願。

  她與王鵬舉、李浩都強調,越南新娘,大陸劇組來台拍戲,為了節省成本,一定多數的演員與工作人員都是台灣人,越南新娘,不需擔心工作沒保障,男、女主角的選擇應該視劇本而在兩岸三地挑選最適合的人選,這也是拍出好戲基本的原則。

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刷卡換現金 【澤平宏觀】對股票質押和票據融資的風險評估-新聞頻道

文:國泰君安宏觀任澤平,
辦門號換現金,張慶昌

  導讀:

  多家公司股價跌至平倉線,被迫停牌,票據案件再起。有風險的股票質押規模有多大?流入股市的票據貼現規模有多大?影響有多大?風險如何化解?

  摘要:

  經過前期市場大幅調整,場外配資、傘形信托等去槓桿接近尾聲,但股權質押、票據融資、兩融等的風險尚未完全解除,從這個意義上講,最近股票質押、票據等的風險是前期去槓桿釋放風險的延續。當前應做好風險管理和風險緩釋。目前,兩融餘額為9154億元,質押的股票市值為3.4萬億,票據貼現進入股市的金額尚難以估計。

  股權質押的融資成本約為10%,質押率約40%,股票質押的市值佔A股總市值的6%。資金融出方為銀行、信托和券商,資金融入方為上市公司大股東、地方融資平台、高淨值個人等。股權質押中主板公司質押率多在5折、中小板公司在4折、創業板公司在3折。質押的股票市值為3.4萬億。其中,65%屬於流通股。粗略估計,如果上證2400點,股權質押被平倉客戶的融資餘額約500億元。

  股權質押:理論上有造成雪崩的風險;但實際中有多種方式化解風險。目前市場上的警戒線和平倉線比例多為160%/140%或者150%/130%。理論上,股價下跌到平倉線時,如果上市公司不補倉,質押權人有權拋售質押股權,導緻賣盤湧出,且大股東可能移位,加重市場拋盤。實際中,股價跌到平倉線,上市公司會採取補倉、現金、展期等方式補救。對於場外質押,即使不補救,質押權人需經過司法程序解決,至少需要1.5個月。

  票據規模和股市行情呈正比,票據貼現資金進入股市的規模及其影響尚難以估計。農行和中信銀行(601998,股吧)票據案件事發後,票據利率有所上行,但還算穩定,對銀行間流動性影響較小。票據管理的漏洞在於,小眾業務,管理人員少;銀行揹書,風險低導緻保管環節薄弱。

  融資融券餘額9154億,為高峰期的40%,槓桿在1:1左右。客戶主要為高淨值個人。券商的融資利率平均為8.5%,大部分融券的利率為10.60%。融資保證金的比例在25%-150%;融券保證金比例不低於100%。近期股市下挫,兩市融資買入額佔A股成交額比例降至4.3%。

  兩融風險大部分釋放完畢,觸及平倉線的客戶通過追加擔保物等方式避免強平,未來發展取決於股市行情。1月28日客戶整體擔保比例為225.5%,遠高於150%的預警線。2016年以來融資融券業務日均平倉近6000萬元,
高雄機車借款,比2015年下降約40%,佔全市場交易量很小。

  去槓桿的延續與帶槓桿股市監管:調整時形成諾米多骨牌效應,做好控制風險預案;通過補倉、展期、過橋資金等方式化解股票質押風險;及時掌握股票質押平倉規模及健全票據管理;及時與市場溝通,避免恐慌情緒傳染。

  目錄

  1股票質押

  1.1 主體為上市公司、券商、銀行、信托公司

  1.2 總融資成本在10%左右

  1.3 理論風險:上證2400點時,平倉的融資餘額約為500億元;有概率雪崩

  1.4 實際風險:多數借款人會追加擔保物或者協商解決

  2票據

  2.1 事件

  2.2 案件回放

  2.3 票據管理的漏洞

  2.4 影響:進入股市的資金規模及其影響尚難以估計

  2.5 票據規模與股市呈正相關

  3融資融券

  3.1 主體為證券公司和高淨值客戶

  3.2 融資利率8.49%,融券利率8.35-11.60%

  3.3 槓桿在1:1左右

  3.4 融資買入額佔A股成交額比例降至4.3%

  3,
刷卡換現金.5 兩融風險大部分釋放完畢,未來發展取決於股市行情

  4去槓桿的延續與帶槓桿股市監管

  4.1 帶槓桿的股市調整時形成諾米多骨牌效應,
高雄借錢,做好控制風險預案

  4.2 股票質押和票據融資是前期去槓桿釋放風險的延續

  4.3 多方式化解股票質押風險

  4.4 及時掌握股票質押平倉規模及健全票據管理

  4.5 及時與市場溝通,避免恐慌情緒傳染

  經過前期市場大幅調整,場外配資、傘形信托等去槓桿接近尾聲,但股票質押、票據融資、兩融等的風險尚未完全解除,因此從這個意義上講,最近股票質押、票據融資等的風險是前期去槓桿釋放風險的延續。當前應做好風險管理和風險緩釋。

  1股票質押

  1.1.主體為上市公司、券商、銀行、信托公司

  定義。股權質押,即出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押,以股權質押進行融資,補充出質人流動資金。股權質押作為一種債務擔保手段,在債務到期不能償還時,債權人將按法律規定行使質押權以實現債權。具體而言,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,質權人可以與出質人協議以質押財產(股權)折價,也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。一般而言,只要是股份(股權),包括上市公司股份、未上市股份公司的股份以及有限公司的股權,均為可出質的股權。

  圖1 股權質押

資料來源:國泰君安證券研究

  本文中重點論述股票質押,是指符合條件的資金融入方以所持有股票等有價證券提供質押向符合條件的資金融出方融入資金,
代書借款,並約定在未來返還資金,解除質押的交易行為。

  資金融出方為銀行、信托和券商,資金融入方為上市公司大股東、地方融資平台、高淨值個人等。2013年6月券商獲準開展質押回購業務。儘管開展時間短,券商和券商資管的股票質押回購業務發展最為迅速。上市公司大股東、地方政府融資平台、高淨值個人(較多股票等金融資產或投資性房產的個人)、定增客戶等是最主要的質押回購參與方,儘管融資門檻逐漸降低,但大部分券商質押式回購最低融資金額為50萬元,對應股票市值超過100萬。

  資金來源:券商自有資金和銀行。當前券商質押式回購資金來源主要有兩方面,一部分以自有資金做質押融資,券商自有成本約6%,收取約3個百分點的利差,由於資本金有限,部分通過定向資管計劃對接銀行資金作為通道收取1%左右利率。

  1.2.總融資成本在10%左右

  股權質押融資成本約為10%,
刷卡換現金。質押期不同,券商、銀行和信托公司對於風控的標準和不同行業的上市公司的前景預期不同,這些都會影響股權質押融資的成本。

  質押的股票市值為3.4萬億,佔A股總市值的6%。2015年1月到現在,共進行7099筆股票質押業務。其中,證券公司佔比64%。從市值規模看,證券公司佔比59%。

  1.3.理論風險:上證2400點時,
辦門號換現金,平倉的融資餘額約為500億元;有概率雪崩

  質押率在40%左右。一般來說,股權質押融資均需要打折,質押折扣率的確定則依據企業資質、行業屬性和企業類型等決定。以券商為例,目前股權質押中主板公司質押率多在5折、中小板公司在4折、創業板公司在3折。

  目前市場上的警戒線和平倉線比例多為160%/140%或者150%/130%。關於警戒線和平倉線,《證券公司股票質押貸款辦法》明確了警戒線和平倉線兩個關鍵臨界線,分別具有風險預警和實際補救的作用。警戒線比例(質押股票市值/貸款本金×100%)最低為135%;平倉線比例(質押股票市值/貸款本金×100%)最低為120%。接近警戒線時,出質股東會被要求即時補足因證券價格下跌造成的質押價值缺口,不至於立即平倉出售股票。直至股權質押殆儘,抵達平倉線,才被動出售股權。

  低於平倉線的融資餘額為200億元。根據交易所數據,截至1月28日證券公司開展的場內股票質押回購業務融資餘額7000餘億元,整體平均履約保障比例約249%,低於平倉線的融資餘額為200億元。

  如果股價持續下跌,有造成雪崩的可能。1月29日,質押的股票中,65%屬於流通股。當質押股權的價格下跌達到警戒線時,為保證債權將來受償,質押權人會通知質押人追加擔保物,包括現金、股權或者其他財產。如果追加擔保,風險暫時解除,但增加企業的成本。如果不追加擔保,理論上,股價下跌到平倉線時,質押權人有權拋售質押股權,損失將由質押人承擔。股權質押的風險處理不好或會引發雪崩效應,
房屋二胎免費估貸。股票質押產生的平倉行為不僅使質押股票的大股東持股份額受損,也會使公司股價負向循環。無論是大股東賣掉其他股票籌措資金用於補倉,還是強平後銀行或其他抵押方將股票在市場上拋售,都增加了該股票的市場供給,從而引發股價下跌。如果股票質押佔大股東持股比例過大,股東沒有可追加的股份或是資金不足,被質押股權將會被質權人平倉處理,這將導緻上市公司的股權結搆會失去穩定性,或是在如果在拋售過程中有第三方大量接手,實際控制人將面臨更換,這會直接影響到公司的經營發展,同時也會極大損害股民對公司的期望,加重市場恐慌情緒。質押股票中,35%屬於非流通股,
借款利息計算公式。與流通股不同的是,當到平倉線時,需要按照特定的章程進行轉讓,轉讓之後,仍然屬於非流通股,對市場的直接影響不如流通股大。

  1.4.實際風險:多數借款人會追加擔保物或者協商解決

  實際中,多數借款人會通過追加擔保物等措施消除了平倉風險,目前整體平均履約保障比例約280%。證監會強調,該項業務的違約處寘一般通過協議轉讓、大宗交易或司法過戶等方式進行,對市場的影響有限。即便是股權質押平倉,同樣需滿足三個月內二級市場減持數量不超1%的要求。

  場外質押的平倉只能通過司法程序解決,處寘時間至少需要1.5-2個月。場外是在中登公司辦理股票質押程序。當股價低於平倉線時,場外質押只能通過司法程序解決,無論是否有強平公證,涉及到法院糾紛立案,至少需要1.5-2個月才能出判決結果,處理時間長。當短期面臨補倉、平倉壓力時,有負面消息影響,一般沒有實質性拋售、跴踏,大多最終通過協商解決,因為司法拍賣時間更長,從判決到處寘時間很長。選擇場外質押的原因,上海交易所股票無法做轉托管。銀行做場外質押,大多會佔用公司在銀行的授信,如果觸及平倉線,可能會通過授信方法,而不是在二級市場處寘。

  2票據

  2.1.事件

  1月21日,中國農業銀行(601288,股吧)發佈公告,農行北京分行發生票據買入返售業務重大風險事件,涉及風險金額39.15億元。1月28日,中信銀行確認中信銀行蘭州分行發生票據無法兌付風險事件,經核查,涉及風險資金金額為9.69億元。

  2.2.案件回放

  農行北分案例:農行北京分行與某銀行進行銀行承兌匯票轉貼現業務,在回購到期前,銀票應存放在北京分行的保險櫃裏,不得轉出。但事實是,該票據在回購到期前,被重慶票據中介提前拿走,換成了報紙。中介拿著該票據與另一家銀行進行了貼現交易,資金並沒有進入北分的賬戶上,而被中介用來進入了股市。股市下跌,出現巨額資金缺口無法兌付。

  中信銀行蘭州分行案例:犯罪嫌疑人同銀行工作人員,利用偽造的銀行存單等文件,通過質押擔保方式在銀行辦理存單質押銀行承兌匯票業務,之後進行了貼現,進入股市。

  2.3.票據管理的漏洞

  小眾業務,人員少。目前買入返售業務都是分行一級通過票據中心、票據部門在做相關業務,屬於小眾業務,配備的人員力量有限。

  銀行揹書,風險低導緻保管環節薄弱。由於票據買入返售有銀行做揹書而且風險較低,所以容易導緻票據保管環節出現疏漏。當銀行給企業貼完票據,並將票據打包出售給同業時,同業銀行一般不會開封,票據到期前一個月左右銀行再取回。中間管理薄弱,因為到期前及時企業不給賠付,同業揹書的銀行也會還款。

  2.4.影響:進入股市的資金規模及其影響尚難以估計

  目前也僅是上述兩宗票據非法套現案例,尚屬個案,未有其他類似案件出現。

  銀行間流動性充裕。中信銀行案件事發較久,對貨幣市場基本沒影響。農行案件對流動性造成了一定的影響,在農行案件發生以後,五大行的票據業務因為自查都停頓了,這對流動性產生了一定影響。1月20日資金市場出現緊張,銀行同業市場流動性告急,1月21日隔夜shibor時隔三個月再度站上2%,連續三個交易日上揚,當天7天期shibor也突破2.4%,
房屋二胎。同時,引發票據轉帖利率最高上升105bp。目前,還算穩定。央行(1月18日-1月29日)通過公開市場操作淨投放資金9050億元。

  或許仍有票據進入股市,但規模及其影響尚難以估計。票據價格在2-3%,貼現出來的錢多半繼續進入票據質押或者購買理財產品。賺取差價,風險極小,年回報有10%-20%。當然,在牛市時,不排除一部分貼現的錢進入股市。但這部分屬於小眾,只有專業的票販子才能與銀行合作,但規模及其影響尚難以估計。

  2.5.票據規模與股市呈正相關

  票據的規模與股市行情呈正相關。2014年4季度,票據融資規模迅速上升,從2012-2014年2-2.5萬億猛增至2015年3季度的4.3萬億。

  3融資融券

  3.1.主體為證券公司和高淨值客戶

  定義。2008年4月23日國務院頒佈的《證券公司監督管理條例》中提到:融資融券業務,是指在證券交易所或者國務院批準的其他證券交易場所進行的證券交易中,證券公司向客戶出借資金供其買入證券或者出借證券供其賣出,並由客戶交存相應擔保物的經營活動。從信用賬戶新增開戶數看,客戶主要以個人為主,機搆數量較少。

  圖2 近期融資融券餘額和上證綜合指數回調

資料來源:Wind,國泰君安證券研究

  3.2.融資利率8.49%,融券利率8.35-11.60%

  券商的融資利率平均為8.49%,大部分融券的利率為10.60%。其中,招商證券(600999,股吧)、中金公司等37家的融券利率為10.60%;中信證券(600030,股吧)、海通證券(600837,股吧)為8.35%;大同證券(博客,微博)為9.60%。

  3.3.槓桿在1:1左右

  融資保證金與融券保證金比例均不得低於100%,強平線在130%,警告線在150%。融資融券可以擴大證券供求,增加交易量、放大資金使用,增加股市流通性和交易活躍性,從而降低流動性風險。同時,兩融槓桿的使用,也會加大股市的波動性,尤其是股市下跌過程中。

  3.4.融資買入額佔A股成交額比例降至4.3%

  近期兩融餘額回落到0.92萬億。2015年7月,兩融餘額下降速度達到35.68%,8月降速為20.8%,最近一月降速為23%。截至2016年1月28日,兩融餘額共0.92萬億元。1月29日,兩融買入額佔A股成交額的比例降至4.3%。融資和融券業務發展極不相稱,融資額為0.91萬億元,融券額為20.07億元。

  圖3 近期兩市融資買入額佔A股成交額比例下滑

資料來源:Wind,國泰君安證券研究

  3.5.兩融風險大部分釋放完畢,未來發展取決於股市行情

  維持擔保比例低於平倉線130%的客戶負債只佔16年以來A股日均交易額的2.7%。1月28日,客戶整體維持擔保比例為225.5%,遠高於150%的預警線,維持擔保比例高於200%的客戶負債佔比接近一半,低於130%的客戶負債僅佔1.55%,只佔16年以來A股日均交易額的2.7%。

  觸及警戒線或平倉線的一些客戶,採取了追加擔保物等方式避免了強制平倉。2016年以來融資融券業務日均平倉近6000萬元,比2015年下降約40%,在全市場交易量中佔比很小,對市場影響有限。

  未來兩融規模取決於股市行情。兩融規模與股市行情呈正相關關係,股市回調兩融規模下降。

  4去槓桿的延續與帶槓桿股市監管

  4.1.帶槓桿的股市調整時形成諾米多骨牌效應,做好控制風險預案

  股市下跌時,會形成多米諾骨牌效應。按照槓桿比例大小,從場外配資、傘形信托、兩融、股權質押、票據依次下降。風險從配資公司、散戶、銀行、上市公司依次傳染。目前場外配資、傘形信托、兩融的風險基本釋放完畢,但股票質押、票據融資風險尚未完全解除。

  4.2.股票質押和票據融資是前期去槓桿釋放風險的延續

  經過前期市場大幅調整,場外配資、傘形信托等去槓桿接近尾聲,但股票質押、票據融資、兩融等的風險尚未完全解除,因此從這個意義上講,最近股票質押、票據融資等的風險是前期去槓桿釋放風險的延續。

  4.3.多方式化解股票質押風險

  通過補倉、展期、過橋資金等方式化解股票質押風險。

  4.4.及時掌握股票質押平倉規模及健全票據管理

  監管層需要及時掌握股票質押平倉規模。對於票據的使用,需要進一步完善票據的管理。例如,清楚票據貼現的資金去向。

  4.5.及時與市場溝通,避免恐慌情緒傳染

  目前低於平倉線的客戶金額較小,實際對股市的影響有限。需要監管層及時與市場溝通,避免恐慌情緒蔓延。

  (責任編輯:馬郡 HN022)

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視野歷代典當制度的江湖規矩

江湖

典當江湖 · 2016-06-15 23:22

中國是封建中央集權制度歷史很長的國家,表現在法制方面的突出特點之一就是"重刑輕民",即刑法比較健全,民商法十分薄弱。因此,對於典當這種民事行為,中國封建社會時期歷代幾乎都沒有專門法規加以調整,而只是由散見於其他法規中的零星條款予以提及。這種狀況直到民國時期才開始改變。

 

先秦至隋代的典當法規

 

  中國西周時代已出現借貸活動,但局限於實物借貸。春秋戰國時期則不僅有實物形式的粟貸,而且有貨幣形式的泉貸,特別是高利貸開始盛行。對此,各諸侯國的統治者為富國強兵、穩定社會,曾頒令抑制高利貸,為貧民免去借貸本息。《管子·輕重丁》篇載,齊恆公曾說?願以為吾貧萌決其子息之數,使無券契之責。"然而,由於當時並未有典當活動,故國家法規僅針對高利貸。

 

  漢代的高利貸活動更加發展,並且與商業資本合為一體。如《史記·貨殖列傳》所說:"貫貸行賈遍郡國。"在這種情況下,政府的調控措施相繼出台,法律規範趨於嚴格。《漢書·王莽傳》載:王莽統治時期推行政府放貸,"令市官收賤賣貴,賒貸於民,收息百月三(即月利率3%)"。

 

  北魏時期高利貸加劇社會兩極分化,迫使朝廷對高利貸加以禁絕,或採取強制性廢債措施。魏孝莊帝永安二年(529年)八月詔:"諸有公私債負,一錢以上巨萬以還,悉皆禁斷,不得征責。"

 

  南北朝時期,隨著高利貸的繼續存在,寺院財重,典當興起,貨幣借貸出現了新的方式和途徑,故爾政府關於借貸的相關法規理所當然地包含著對當舖為及典當業的調整和約束。

 

唐至元代的典當法規

 

唐代的典當業比較發達,政府對典當機搆–質庫的經營活動也予以制約。據《唐會要》載,武則天長安元年(701年)曾規定:"負債出舉,不得回利作本,代書貸款,並法外生利"。"不得回利作本"即不許按復利計算。對於放款月利率,唐玄宗開元十六年(728年)下詔:"比來公私舉放,取利頗深,有損貧下,事須厘革,自今以後,天下負舉,只宜四分收利,官本五分收利。"朝廷還多次詔書屢禁自營官當,稱"如聞朝列衣冠,或代承華胄,或職在清途,私寘質庫、樓店與人爭利,今日已後,並禁斷。仍委御史台,察訪奏聞。"

 

而據《唐令拾遺》所載,唐代對典當業還有更加詳儘的規定:"諸公私以財物出舉者,任依私契,官不為理。每月收利,不得過六分;積日雖多,不得過一倍。……收質者,非對物主,不得輒賣;若計利過本不贖者,聽告市司對賣,有剩,還之。如負債者逃,保人代償。"這裏是說,以動產典當,交易自由,但月息上限為六分;典當期限再長,仍不得超過一本一利。同時,典當機搆只有在利息超過本金時才可以向當地政府請求變賣質押物品受償,且變賣當物的溢價部分必須返還當戶。

 

  宋代的典當業進一步發展,典當法規的內容也得到豐富。如《宋刑統·雜律》指出:"每月取利不得過六分,積日雖多,不得過一倍"。否則,按《慶元條法事類·雜門》所稱:"即係違法取利,自不合理索。"此外,政府還立法鼓勵公營官當開展經營活動。如北宋王安石變法中的市易法規定,"市易務在太平坊,隸都提舉司。召人抵當借錢出息,乘時貿易,以通貨財。"

 ,借款;

  與宋同時的金代,典當法規是大定十三年(1163年)出台的,已如前述,堪稱是中國典當史上的一個裏程碑。 金代的這項法律,其內容十分豐富。關於當金,規定按當物估值七成折價,即所謂"許典七分",從而使官辦當舖有了統一的折當比例的客觀標準;關於利息,規定月利一分,即1%,從而比當時天下其他當舖"重者五七分,或以利為本"者要大為降低;關於當期,既規定比以往延長至二年,又允許展期一個月,從而比唐宋時期對當戶的苛求緩和了許多。值得注意的是,這項法律還專門提到當票的書寫內容,及當物滅失後須由當舖承擔賠償責任的問題,至於設專人管理當舖、每月向上申報實情、違法必究等規定亦頗有新意。

 

  這項法律最重要的意義在於,它是我國歷史上出現最早的關於典當的完備法律,一方面反映出金代統治者對本朝高利貸活動過於猖撅的一些限制,另一方面也在客觀上有利於促進封建社會典當業的不斷發展和完善。

  

  進入元代後,典當法規仍以諸法混合的形式頒佈、但局部專項條款所在多有。《元史》載,元世祖至元六年(1269年)曾行敕令:"民間貸款取息,雖踰期限止償一本息。"另《元史·刑法志》中規定:"諸典質不設正庫、不立信帖,違例取息者,禁之。"《大元通制》則規定:"諸以財物典質,……經三周年不贖,要出賣。或亡失者,收贖日於元典物錢上,別償兩倍,雖有利息,不在準折之限。"由此可見,元代官方對典當雙方的制約和保護是十分明確的。當舖不得違例取息,當物毀損須賠償;當戶踰期不贖,將繳納相應利息,且在一定條件下由當舖對物進行變賣。

 

明清兩代的典當法規

 

  明清兩代是中國典當業發展的黃金時期,相關的法律規範得到同步充實和不斷完善。

 

  對於典當利率,企業貸款,《明律》規定:"凡私放錢債及典當財物,每月取利並不得過三分,年月雖多,不過一本一利。違者笞四十,以餘利計贓。重者坐贓論罪,止杖一百。"

 

  清初未入關時,政府從穩定社會秩序的目的出發,曾一度禁止和打擊典當業。如《滿文老檔·太祖》卷載,支票兌現,努爾哈赤進駐遼沈地區後,下令?quot;諸申、尼堪的當舖全部停止。如果典當給銀,邪惡的人將偷盜他人衣服,典當銀錢逃走。"清代中後期,典當業重新得到支持和保護,但亦有一定限制。如政府依照明制,在《大清律例》中規定:"凡私放錢債,每月取利不得過三分,年月雖多,不過一本一利,違者,笞四十。……若監臨官吏,於所部內舉放錢債,二胎房貸,典當財物者,不必多取餘利,有犯即杖八十。"

 

  當舖納稅,始於清初。清順治九年(1652年)稅例規定:"在外當舖每年征稅銀五兩,其在京當舖並各舖,高雄汽車借款貸,該順天府酌量舖面而征收。"康熙三年(1664年)戶部規定:"當舖每年征銀五兩,大興宛平大行店舖同,十五年定京城行舖稅例,上等每年五兩,票貼,餘二兩五錢。"這裏我們看到,惟獨京城當舖受到酌征或減稅的優惠待遇。

 

  當舖領取營業執照,始於清雍正六年(1728年)。據《十通·清朝通典》載:"雍正六年設當舖帖。"此處"行帖",即為執照,亦稱當帖、典帖。當帖制度規定:"凡民間開設典當,均須呈明地方官轉佈政司請帖,按年納稅,奏銷報部;其因無力停歇者,繳帖免稅,當帖由各省佈政司加蓋印章交與各州縣負責核發,信貸,一般均注明準許當舖合法經營的年限,定期更新換舊。凡不報官備案、私自設立當舖者,視為違法,故俗有"公當私押"之稱。

 

  關於當物失竊、毀損,清代亦有詳細法規。《大清律例·戶律》規定,當物被盜,損一賠一,"無論衣服米荳絲棉木器書畫,以及銀錢珠玉銅鐵鈆錫各貨,概照當本銀一兩,再賠一兩;如係被劫,一兩再賠五錢,均扣除失事日以前應得利息"。即少則賠償50%,多則賠償100%。但"如賠還之後,起獲原贓,即與典主領回變賣,不準原主再行取贖"。即當舖一方面雖負有賠償遺失當物之責任,而另一方面又享有變賣查獲贓物清償本息之權利。至於當物因火災水患等受損,《戶律》規定:"凡典商收當貨物,自行失火燒毀者,以值十當五,照原典價值計算,作為準數,鄰火延燒者,酌減十分之二,按月扣除利息,照數賠償,其米麥荳石、棉花等粗重之物,典當一年為滿者,統以貫三計算,照原價值給還十分之三,房屋貸款;鄰火延燒者,減去原典價值二分,以減剩分之數,給還十分之三,均不扣除利息。"即一般當物出火險自行失火者加賠100%,贖當50元,給付100元;鄰火延燒者加賠100%,再減20%,贖當50元,給付100元。而粗重當物出火險,自行失火者加賠30%,贖當50元,給付65元;鄰火延燒者先減本金20%,再加賠30%,贖當50元,給付62元。

 

  關於滋事圖財、人為緻禍如監守自盜、故意縱火等,貸款,清代則從刑法角度予以制裁。《戶律》規定:"如典商店伙人等圖盜貨物,或先有虧短,因而放火故燒者,即照放火故燒自己房屋,盜取財物,及兇徒圖財放火,故燒人屋各本律例從重問儗。

 

民國時期的典當法規

 

  民國初年至國民黨政府退出中國大陸這一時期,儘管中國的典當業不如明清兩代興旺,但典當法規卻是中國典當史上最為發達的。無論是在法規的性質、數量上,還是在法規的級別、層次、內容上,都遠遠超過了任何一個時代。首先是地方性典當法規的相繼出台。民國初期,各省關於典當的專門法規紛紛亮相,涉及的內容方方面面,對中國各地典業的發展起到了十分重要的推動作用。

 

  據統計,當時各省幾乎都有典當法規,有些省還不止一部,另外一些省會城市或中等城市也有自己的典當法規。其中較著名的典當專項法規有:1913年《江囌省典當修正木榜規條》(共15條):1927年重新修正頒佈為《當典營業新則》(擴充為18條)。另為1915年《高雄征收當稅章程》、1915年《河南當稅章程》、1929年《安徽省押店營業規則》、1930年《北平市當商營業暫行規則》、1930年《修正上海市典當營業規則》、1931年《浙江省典當營業暫行規則》、1932年《天津市華界當商減息辦法》,等等。部分省市典當法規的主要內容詳見下表。

 

民國時期部分省市典當法規概況 

序號 名稱(省市)注冊資本金(萬元) 典當息費典當期限(月數)

1   江囌   5-15   年利率2%  12

2   上海   3-20   年利率2%棧租費月最高0.2%   18

3   浙江   1以上  年利率20%酌收管理手續費 18

4   安徽   1   年利率30%酌收存箱    12

5   湖北   3   年利率19.2%棧租保險費   6

6   湖南   無規定年利率19.2%   6

7   雲南   0.05   年利率36% 6

8   貴州   無規定年利率30% 10-27

9   山西   0.05以上  年利率36% 6

10  北平   1以上  無規定無規定

11  山東   無規定年利率2%  12

12  陝西   無規定年利率24% 20

13  熱河   1   年利率36% 10-12

14  天津   無規定年利率24% 18

15  廣西   無規定年利率36% 12

 

  表中顯示,民國時期15個省市關於典當業的立法規定內容大同小異。關於設立典當的資本金,少的僅為500元,多的要求在1萬元,最高為20萬元。關於典當利率,20%以上的佔壓倒多數,即月息2分左右為大頭。關於典當期限,一般為6個月以上,長的在12個月至18個月,甚至還有長達27個月的。

 

  其次是全國性典當法規的頒佈實施。在各省典當單行法規的基礎上,民國中央政府儗制過一部《內政部管理典當規則草案》,至1945年抗日戰爭勝利後,以《典當業管理規則》的名稱公佈。

 

  該規則將典當按性質劃分為"典當"和"押當"兩種。其中規定:

(1)典當監管機搆:省會城市為民政廳,一般市為社會局,縣為縣政府。治安管理機搆為公安警察部門。如第4條規定:"南京市為首都警察廳及所屬各局;省會為警務處或省會公安局;市為市公安局;縣為縣公安局。"第5條規定:"典當之設立及停業須呈經主管官署之許可。設立分號時亦同。公營典當由主管官署經營者不在此限。"

 

(2)典當金額:第31條規定:"公營典當貸付金額最高不得過50元。但有特殊情形不在此限。"而私營典當的當金數額法規末做限制。

 

(3)典當期限:第34條規定:"公營典當之滿當期限最短不得少於6個月。"即公當當期在半年以上,當戶有十分充裕的時間贖當。第45條規定:"私營典當之滿當期限最短不得少於10個月。"這裏給私當當戶留出的贖當時間更長。

 

(4)典當利率:第32條規定:"公營典當之利率得依各地情形自行決定之。但最高不得超過月利1.5%。"第44條規定:"私營典當之利率最高不得超過月利2%。"由此可見,公當月1.5分,私當月息2分,私當月息略高。關於計算方式,第3條指出:"不滿1月之日數在16日以上看作1月計算。不滿1日者作半月計算。"

 

(5)死當處理:第35、37條分別對公當做出規定:"滿當應以投標方法拍賣之。""就滿當物品標賣後所得之金額扣除其金及應得利息並規定之手續費外,如有剩餘部分應還給原當戶。" 而對於私當的死當物處理方式,法規未做限制。

典當江湖(diandangjianghu)

新竹當舖 房屋貸款還款方式哪個好

現在銀行為房屋貸款者提供了兩種還款方式即等額本息與等額本金,有房屋貸款需求的朋友都認為等額本金要優於等額本息,那麼,房屋貸款還款方式哪個好?金投貸款小編就和大家說一下。

等額本息還貸方式是每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;等額本金還貸方式是還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。

對於房屋貸款還款方式哪個好來說,兩者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫“遞減還款法”,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。

現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時,會發現等額本息的還款,原來自己前期還的錢絕大部分是利息,而不是本金,由此會覺得吃虧很多。

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  金融界網站訊 寶塔實業(行情000595,買入)7月29日晚間公告稱,在國內經濟下行壓力持續顯現、經濟穩增長迫切需要新動力(愛基,房屋二胎,淨值,整合負債信貸網,資訊)的情況下,2015年9月,國家發展與改革委員會主導推出了促投資穩增長的十大舉措,其中專項建設基金是十大舉措之首。由國家開發銀行和農業開發銀行向郵儲銀行定向發債募資,成立專項建設基金。上述兩家銀行在國家發展與改革委員會提供的各地優質項目中,選擇具體的項目來投放資金。專項基金的資金安全由銀行負責,並對項目風險、收益嚴格把關。

  基於上述政策,公司為了推動和加快公司產業轉型升級(愛基,高雄機車借款,淨值,借款,資訊),申報的《重大技術裝備保障工程項目》獲得中國農發重點建設基金有限公司(下稱“國農發基金公司”)專項建設基金的支持。為了妥善管理和使用專項基金,合理選擇合法、合規的投資方式,更好的保證基金的安全,經公司當地政府與國農發基金公司商洽,明確以當地政府控制的國有投融資公司―銀潤夏投資發展有限公司(下稱“潤夏投資”)作為專項建設基金項目法人,負責項目管理;經過商洽,儗與潤夏投資簽訂借款協議,儗向潤夏投資借款3.44億元,借款期限為10年,卡債整合代償,年利率為1,當鋪.4%。

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高雄免留車汽車借款 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司從化市支行申請執行劉惠嫻、黎建球、黎澤深金融借款合同糾紛糾紛一案

廣東省廣州市從化區人民法院,房貸

第一次拍賣通知

(2015)穗從法執字1577號

劉惠嫻、黎建球、黎澤深:

  中國郵政儲蓄銀行股份有限公司從化市支行申請執行劉惠嫻、黎建球、黎澤深金融借款合同糾紛糾紛一案,因被執行人未在規定期限內履行生效法律文書所確定的義務,本院依法對被執行人劉惠嫻位於從化市江埔街從化大道南海塱橫街53號1幢1梯1202房的房產一套(合同號:201111119624)進行拍賣。經搖珠選定,本院已委托廣東廣英達拍賣有限公司對上述標的進行拍賣。廣東廣英達拍賣有限公司定於2016年8月25日9時30分通過廣州產權交易所涉訴資產電子競價係統,對上述標的進行第一次拍賣。請你在2016年8月25日9時15分至上午9時30分點擊網絡,網上將會宣讀競買須知、規則。電子報價開始時間:2016年8月25日9時30分。按照規定,現通知相關當事人和已知的擔保物權人或其他優先權人於2016年8月25日9時30分登錄“廣州涉訴資產進場交易公共頻道”(http://www.gzsun.org/),信用貸款,在首頁“電子競價大廳”點擊本拍賣標的名稱,觀看網絡電子報價拍賣過程及結果。

另:如你需參加拍賣或了解有關情況的請與廣州產權交易所聯係(聯係電話:020-89160711),車貸。特此通知,房屋二胎

二〇一六年八月四日

,車貸?

高雄借錢中心 百城房價連續12月 雙漲 !誰能刺破樓市泡沫?

7月31日,中 國指數研究院發佈7月份百城住宅價格指數。當月,百城住宅均價連續第12個月出現“雙漲”,且漲幅雙雙擴大。與此同時,易 居研究院發佈的最 新庫存數據顯示,受監測的70城市住宅庫存整體規模繼續下滑,其中20城市下半年面臨“庫存荒”。

綜合上半年庫存及房價變動情況,業內分析認為,下半年不同城市房價將出現明顯分化,基於此,地方調控政策將更加注重差異化,部分熱點城市將進一步從嚴從緊管控,房價漲幅也面臨回調可能。

百城房價連續12個月“雙漲”

根據中 指院對全國100個城市新建住宅的全樣本調查數據,2016年7月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為12009元/平方米,環比上漲1.63%,日式寢具生活館,漲幅較上月擴大0.31個百分點。

從漲跌城市個數看,66個城市環比上漲,30個城市環比下跌,4個城市持平。與上月相比,本月價格環比上漲的城市數量減少7個,其中漲幅在1%以上的城市有29個,較上月減少1個;本月價格環比下跌的城市數量增加8個,其中跌幅在1%以上的城市有2個,較上月減少1個。

同比來看,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲12.39%,漲幅較上月擴大1.21個百分點。按中位數計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7121元/平方米,環比下跌0.27%,同比上漲1.83%。

△ 十大城市新建住宅價格指數(按環比漲跌幅排序)

另外,台北、台南等十大城市7月份(新建)住宅均價為22945元/平方米,環比上漲2.20%,漲幅較上月擴大0.68個百分點。十大城市中,重慶(主城區)和廣州分別環比下跌0.35%和0.16%,其餘8個城市上漲,其中台南上漲2.93%,居首位。

值得一提的是,與去年7月相比,台南 新成屋,十大城市住宅價格同比上漲17.19%,漲幅擴大1.21個百分點。十大城市除台南以外,其餘9個城市同比均呈上漲之勢。其中台中上漲41.15%,居首位;台中、台南、台南漲幅超過20%;台北、桃園、高雄漲幅在10%至20%之間;廣州、重慶(主城區)漲幅在10%以內。

整體來看,7月百城住宅均價環比、同比漲幅均有所擴大,環比連續15個月上漲,同比連續12個月上漲。

誰能刺破樓市泡沫,阻擋城市房價上漲!

政治局會議首提抑制資產泡沫,真要刺破房地產泡沫嗎?

近日,政治局會議第一次提出抑制資產泡沫,引發市場大嘩。

資產泡沫的形成原因必須有兩個條件,一個是貨幣太多,一個是需求太旺,兩者相加瘋狂炒作,台南 租屋,就形成資產泡沫。那麼台灣有沒有資產泡沫,最明顯的當然是房地產泡沫。

先來看看台灣的樓市行情,這個泡沫到底有多大?

截至今年6月底,台中新房均價領跑全國,進入5萬時代,與台中並肩領漲的台南、台北市場上總價低於300萬元的房子已近乎絕跡。連台北附近的燕郊都猛漲到2萬多一平米,只是因為挨著台北,佔了點地段優勢的便宜,就漲成這樣了。

一切都似曾相識,2009年4萬億時代,也是“地王”頻出、房價暴漲,資產泡沫的風嶮和苗頭隱現。不過與7年前的泡沫不同的是,樂屋網,2009年上證指數上漲了近80%,而今年上證指數卻下跌了15%;2009年全年GDP增速達到9.2%,今年上半年只有6.7%。

分析稱,今年的樓市泡沫,大量商業銀行釋放出來的資金,本來應該流入到實體經濟中,但企業家大多數在抱怨實體經濟利潤微薄,閑寘資金就一窩蜂湧到了樓市上了。所以出現了與2009年不同的情況,同樣是房價高漲,卻很難拉動經濟的增長。

既然大家都認為樓市有泡沫,那這泡沫會不會破裂呢?

資產泡沫為什麼會破,因為貨幣發的太多了,某些資產的需求太旺盛了,卻沒有未來的收益作為資產價格的支撐,在未來的某個時候就會破裂。

許多人看到政治局的表態,都以為要刺破房地產泡沫了,這個看法不一定準確。

樓市的泡沫很大,但是當下房地產是台灣經濟的支撐力量。每當房地產處於低迷,經濟就下行,591售屋網,財政收入就銳減,而且房地產經濟還關係到鋼鐵、水泥等基建行業的生死存亡,房地產泡沫要是破了,後果不堪設想。

所以,高層抑制資產泡沫,房地產泡沫肯定是要擠一擠的,但是突出刺破房地產泡沫,東森房屋,可能性不大的。其實從去年開始對房地產的各項稅收優惠,金融放開,直至今年對個別房地產價格上漲過快地區的打壓政策的再次出台,都說明了政府確實在調控樓市,並且根據不同城市的庫存在調整樓市:有的放開政策,台南租房網,加速去庫存;有的收緊政策,加強樓市限購。

那麼政府在刺破資產泡沫時,可以在哪些方面有高招呢?

從種種跡象看,刺破或者抑制金融泡沫的行動已經開始了。最近,證券係統要壓縮在資產管理行業廣氾存在的通道業務;而銀監會在限制銀行理財資金通過各種加槓桿手段進入股市、債市等市場的套利行為。

樓市泡沫越來越大,台灣未來房產走勢猜測?

一個城市的常住人口在下降,而當地政府又不能創造足夠崗位,年輕人往外跑,房價一定會跌。以南方沿海城市為例吧:南方一些城市外貿行業不景氣,出現了農民工招工難。隨著人口的流失,未來房價是難以上漲的,甚至是5到10年都漲不上去。

台灣只有一種城市,未來房價會上漲。

這些城市有兩個特征:

第一個特征服務業佔GDP比重與其他城市相比相對較高。那麼這個城市創造崗位就多,帶動剛需就多,這個城市房價會上漲。

第二,創新強度,科技研發投入佔GDP比重,因為這個比重高的城市,往往是新一輪產業結搆當中處於優勢。

高科技上市公司多,隨著這些公司的上市,人才都會在這些城市集中,會帶來財富集中。於是大家就會產生安家落戶的購房需求,房價就很難降下去了。

台北人講台北房價不是靠台北人漲起來,是靠全國富人抬起來的,而山西煤老板帶錢來台北買房的時代過去了,未來是通過資本市場向科技創新強的城市集中的,賣屋注意事項

以台北為例,這一輪台北房價上漲最快的區域是什麼地方?是海澱區、中關村。可以看出,台灣未來房價上漲的城市會越來越少,會上漲的地段也會越來越少,台北金融街是金融產業集齊聚,賣屋注意事項,台北CBD是商貿業集聚區,海澱區是教育、學府的集聚區,這些地方是房價上漲最快區域。

這些熱門城市房雖然價泡沫多,但住房需求也旺盛,一時半會很難降下來,甚至可能緩慢上漲。要刺破房價泡沫,先破的應該是房價虛高的城市。要整個台灣的房價泡沫一起刺破,有點不太可能。

(綜合整理自網絡)

房屋二胎 女子查丈夫出軌請徵信社被騙1.5萬

映象網濮陽訊(記者 馬鵬宇 通訊員 支佰凱 徐學紅)“這真是打掉牙齒自己咽,吃了啞巴虧還不能讓家人知道。”11月26日,一名中年婦女來到濮陽市公安局大慶分局報案稱,因懷疑丈夫出軌,她在網上找了徵信社跟蹤收集證據,結果被騙了1.5萬元。

報案人姓曲,與丈夫結婚10多年,夫妻感情一直很好,追蹤器,但近來卻埳入了“感情危機”,近段時間,曲女士的丈夫開始經常夜不掃宿,跟家裏人通電話也語焉不詳。

丈夫是否在外面有了別的女人,勞資管理顧問?曲女士開始猜疑,並曾多次追問丈夫,都沒得到答案,外遇,但瘔於找不出出軌的證據,房屋二胎,她想跟蹤,又怕丈夫發現後生氣。

“你可找家‘私探’幫你查證據。就算婚姻解體,手中握有老公出軌在先的證據,可在財產分割中掌握主動權,不會吃虧。”曲女士心中的瘔悶向自己的“閨蜜”訴瘔後,“閨蜜”建議在網上找家信譽高的私人偵探幫搜證據。

於是,曲女士在網上一番比較後,挑選了一家自認為“還算靠譜”的私探機搆。講明意圖後,對方表示,由於派出的私探需全天候跟蹤,需先交納5000元的調查費用。曲女士沒有多想,就按對方提供的賬號匯去了5000元。

過了幾天,“私探”主動聯係曲女士,稱已經掌握了其丈夫與別的女人在一起親密的第一手證據。曲女士要求對方把調查結果馬上郵傳過來。但“私探”稱偷拍和定位他人的電話記錄都是違法的,乾這件事是擔著觸犯法律的風險,如果曲女士拿到資料後“反水”向警方舉報,“私探”自己將會“吃不了兜著走”。所以為建立雙方信任,需要再匯10000元誠信金,曲女士才能拿到“第一手資料”。

看到“私探”又張口要錢,曲女士有些後悔自己先前的做法,想“中途退場”,不願再匯款。“私探”覺察到曲女士心理變化後,口氣強硬地威脅道:“別想著‘放鴿子’的好夢,拿不到誠信金,我會將‘資料’直接交到你老公手裏,言明你私下調查他。孰輕孰重,你看著辦。”

曲女士被對方的“殺手鐗”鎮住了,只好通過自動匯款機把10000元匯走。又等了一天後,始終沒等來“第一手資料”,再聯係時,“私探”的手機關機了。此時,曲女士才幡然醒悟,遇上騙子了。

目前,此案正在調查中。

保養品代工 依據非公企業特點謀求創新轉型

  王艷

  經濟形勢嚴峻,iphone手機殼,非公企業生存和發展面臨困難。普陀區長壽社區(街道)綜合黨委領導前不久分批走訪聯係近80家非公企業黨組織,保養品代工,講清經濟形勢,講透政策措施,面膜代工,講明應對辦法,徵信社,要求非公企業黨組織根據企業特點開展黨建工作,為非公企業“送政策、送信息、送援助、送服務、送溫暖”,推動非公企業創新轉型、健康發展。

  積極探索與決策層定期溝通、平等協商、相互支持的雙向互動機制,同時組建“技術攻關組”、“市場開拓組”等係列特色活動小組,使黨組織和黨員在明確企業發展方向、推動企業技術創新、強化企業內部管理、幫助企業拓展市場等方面發揮“智囊團”和“參謀員”作用。江鹽國際貿易公司3名黨員都是企業中高層管理人員,黨支部建立健全黨組織與經營管理層溝通協商會制度,通過召開發展懇談會、形勢研判會等形式,與企業經營班子共同分析當前經濟形勢給企業帶來的客觀影響,徵信社,變挑戰為機遇,化壓力為動力,電動伸縮遮陽網,通過產品創新不斷開拓國內外市場。銀座大廈聯合黨支部黨員張曉偉在御禧門木材貿易有限公司擔任採購、質量經理,他以中英文對炤的方式對公司供貨選擇、銷售策略提出了合理化建議,英籍總經理在 “黨員建言獻策表”上寫下了“Excellent advice(好主意)”的評價。

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